Mới đây, cử tri TP HCM đề nghị Bộ Xây dựng giải thích rõ các quy định liên quan đến việc sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày và chế tài xử lý cụ thể, do hiện nay việc quản lý loại hình cho thuê này hết sức khó khăn, nhiều đối tượng lợi dụng để hoạt động mại dâm, ma túy, tội phạm công nghệ cao. Đó là một điều khá bất ngờ bởi lâu nay nhắc tới việc kinh doanh ở dưới các chung cư nhiều người đều lắc đầu ngán ngẩm. Ngay cả nhiều khu chung cư khác xung quanh khu HH, mặt bằng còn trống dưới các tòa chung cư còn khá nhiều, giá thuê chỉ rơi vào trên dưới 10 triệu đồng/ki-ốt. Hộ kinh doanh cá thể là mô hình kinh doanh đơn giản và phổ biến tại Việt Nam. Trong bài viết này Thiên Di sẽ gửi đến khách hàng 7 lưu ý quan trọng cần biết để tránh rủi ro khi xin giấy phép đăng ký hộ kinh doanh. Luật Nhà ở 'dung túng' cho chung cư mini. Cấm doanh nghiệp kinh doanh ở chung cư. Đó là quy định tại điều 80 Nghị định 99/2015 hướng dẫn Luật Nhà ở. Cụ thể: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải là căn hộ chung Ngày 17/9/2022, Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ (Cen Land) sẽ chính thức giới thiệu phân khu River Park 1 - dự án Aqua City - đô thị sinh thái thông minh phía Đông TP HCM được phát triển bởi Tập đoàn Novaland tới khách hàng miền Bắc tại Novaland Gallery 25 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Gv5R. Có được đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cư không? Hiện nay, song song với tốc độ phát triển kinh tế, các doanh nghiệp cũng mọc lên một cách “chóng mặt”. Điều này kéo theo việc tìm địa điểm đặt trụ sở trở thành một lựa chọn khá khó khăn của doanh nghiệp. Chính vì vậy việc có được đặt trụ sở của mình tại căn hộ chung cư hay không là một thắc mắc của rất nhiều doanh nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn câu trả lời cho vấn đề này. Có được đăng ký kinh doanh tại căn hộ chung cư hay không? Mục LụcCó được đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cư không?Hậu quả pháp lý khi đặt trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cưĐiều kiện để doanh nghiệp đặt trụ sở tại căn hộ chung cưHồ sơ đăng ký doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung cưMột số lưu ý khi đăng ký trụ sở doanh nghiệp Điều 42 Luật doanh nghiệp 2020 quy định trụ sở doanh nghiệp là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, được xác định theo địa giới đơn vị hành chính. Có thể thấy Luật doanh nghiệp không cấm các doanh nghiệp đặt trụ sở tại căn hộ chung cư Tuy nhiên, theo quy định khoản 11, Điều 6 Luật nhà ở năm 2014; và Nghị định 99/2015/NĐ-CP thì doanh nghiệp không được đặt địa chỉ tại chung cư đối với các căn hộ có mục đích để ở. Hậu quả pháp lý khi đặt trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cư Như đã phân tích, pháp luật hiện hành không cho phép đặt trụ sở công ty tại các căn hộ có mục đích để ở, vì vậy khi doanh nghiệp vi phạm, cố tình đặt trụ sở công ty ở căn hộ chung cư sẽ phải chịu hậu quả pháp lý tương ứng. Hành vi này có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại khoản 2 Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở với mức phạt từ 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng. Điều kiện để doanh nghiệp đặt trụ sở tại căn hộ chung cư Cần lưu ý Luật doanh nghiệp chỉ không cho phép đặt trụ sở doanh nghiệp tại các nhà chung cư có mục đích để ở. Đối với các tòa nhà chung cư hỗn hợp văn phòng, tách bạch khu vực để sử dụng cho mục đích kinh doanh thương mại riêng, doanh nghiệp có thể sử dụng phần diện tích có mục đích kinh doanh, thương mại để đặt trụ sở mà không vi phạm Luật nhà ở năm 2014, đồng thời đảm bảo đúng pháp luật, không trái với chỉ đạo của Bộ xây dựng tại Công văn số 2544/BXD-QLN. >> Xem thêm Thành lập doanh nghiệp phải đảm bảo những điều kiện gì? Điều kiện để doanh nghiệp đăng ký trụ sở công ty tại chung cư >> Xem thêm Doanh nghiệp tư nhân có được mở chi nhánh không? Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung cư Doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung khi đăng ký kinh doanh cần lưu ý một số vấn đề, tài liệu đề không gặp khó khăn trong quá trình đăng ký của mình. Doanh nghiệp cần chuẩn bị các hồ sơ đăng ký kinh doanh theo quy định Điều 19, Điều 20 và Điều 21 của Luật doanh nghiệp 2020, bao gồm Đơn đề nghị đăng ký doanh nghiệp; Điều lệ của công ty; Danh sách cổ đông/ thành viên sáng lập/ người đại diện theo ủy quyền quản lý phần vốn góp; Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ sau Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của thành viên là cá nhân; Quyết định thành lập; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và văn bản ủy quyền; Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện theo ủy quyền của thành viên là tổ chức. Đối với thành viên là tổ chức nước ngoài thì bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương phải được hợp pháp hóa lãnh sự; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật đầu tư. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung cư Về nguyên tắc, Cơ quan đăng ký kinh doanh không xét tới địa điểm trụ sở kinh doanh trong quá trình xem xét cấp Giấy phép. Nói cách khác, địa điểm kinh doanh là thông tin doanh nghiệp điền để hoàn tất hồ sơ. Tuy nhiên, trong quá trình vận hành kinh doanh, doanh nghiệp nên lưu ý tuân thủ quy định pháp luật. Theo đó, doanh nghiệp kinh doanh tại chung cư, gây mất mỹ quan thì có thể bị phản án và bị các cơ quan có thẩm quyền xử phạt. >> Xem thêm Kinh doanh không đúng ngành nghề đăng ký bị xử phạt như thế nào? Một số lưu ý khi đăng ký trụ sở doanh nghiệp Có thể nói trụ sở là một trong những thành tố quan trọng của doanh nghiệp, gắn liền với hoạt động và phát triển của doanh nghiệp cũng như nhiều vấn đề pháp lý bao quanh doanh nghiệp, chính vì vậy khi đăng ký trụ sở, doanh nghiệp cần lưu ý những điểm sau Xác định rõ ràng thông tin địa chỉ trụ sở. Điều này góp phần đảm bảo thuận tiện cho các hoạt động của doanh nghiệp về sau cũng như việc nhận công văn từ cơ quan nhà nước. Không đặt trụ sở doanh nghiệp tại các căn hộ chung cư có mục đích để ở. Như đã phân tích đây là hành vi trái với các quy định về pháp luật nhà ở, các doanh nghiệp nên lưu ý để tránh khỏi nhiều hậu quả pháp lý bất lợi. Trụ sở công ty cần có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu để có thể thực hiện các thủ tục pháp lý sau khi công ty ra đời như thông báo phát hành đặt in hóa đơn, các thủ tục kiểm tra, thanh tra, xin các giấy phép đủ điều kiện hoạt động của công ty. Thực hiện treo biển tại trụ sở cũng như đảm bảo các thông tin theo quy định của Luật doanh nghiệp. Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Long Phan về vấn đề đặt trụ sở doanh nghiệp tại nhà chung cư. Nếu quý bạn đọc có thắc mắc liên quan đến vấn đề trên hay cần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình hãy liên hệ TƯ VẤN LUẬT DOANH NGHIỆP qua hotline để nhận được hỗ trợ tốt nhất. Xin chân thành cảm ơn! Bài viết được thực hiện bởi Thạc Sĩ Luật Sư Võ Mộng Thu Lĩnh vực tư vấn Lao Động, Hành Chính, Hôn Nhân Gia Đình, Dân Sự Trình độ đào tạo Thạc sỹ Luật, MBA Số năm kinh nghiệm thực tế 09 năm Tổng số bài viết 632 bài viết Trang chủ Kinh doanh Thứ Sáu, ngày 09/06/2023 1200 PM GMT+7 Xót xa 2 tòa chung cư bỏ hoang giữa lòng Thủ đô Cỏ cây um tùm, hoang phế, nhiều hạng mục xuống cấp là hiện trạng thực tại của 2 tòa chung cư nằm trên đường Khuyến Lương phường Trần Phú, quận Hoàng Mai. Dù nhiều người dân không có nhà ở nhà ở nhưng tại phường Trần Phú có 1 cụm chung cư 15 tầng và 1 cụm chung cư 9 tầng đã xây dựng xong lại bỏ hoang nhiều năm qua, chưa có người ở. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp Nội được giao làm chủ đầu tư dự án này. Theo quan sát, các tòa chung cư đã được hoàn thiện các hạng mục Cửa nhôm kính, lợp mái chống nóng, sơn tường; bên trong sàn nhà đã được lát gạch men, tường trát phẳng, lắp cửa nhôm kính ngăn phòng… Tuy nhiên, do bị bỏ hoang nhiều năm, công trình xuất hiện dấu hiệu xuống cấp. Trong khu tái định cư Trần Phú đã hoàn thiện, nhưng không có người ở, cỏ dại mọc um tùm. Nhiều khu vực ngổn ngang rác thải, vật liệu xây dựng. Nhiều cơ sở vật chất xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều mảng tường đã nứt toác theo thời gian.. Lối vào tầng 1, tầng hầm chung cư đóng kín. Các khu vực trồng cây hoa, lối lến xuống của dự án thành nơi trồng rau của người dân. Nguồn Trong 5 tháng đầu năm, cả nước có 554 doanh nghiệp BĐS giải thể, tăng 30,4% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập mới giảm 61,4% so với cùng kỳ năm... Theo Phạm Trọng Tùng Ngày nay, với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng thì các khu đô thị, chung cư bắt đầu mọc lên như nấm. Để tận dụng tối đa được nguồn lực này, nhiều người đã có những ý tưởng kinh doanh hốt bạc ở chung cư. Vậy ở chung cư thì nên kinh doanh gì? chúng ta cùng điểm qua một vài ý tưởng và phân tích chúng nhé. Ở chung cư nên kinh doanh gì – cơ hội làm giàu không thể bỏ qua Kinh doanh tại nhà chung cư hiện đang là xu hướng kinh doanh được khá nhiều người lựa chọn. Tận dụng tối đa được lượng cư dân đông đúc ở chung cư để kinh doanh đã giúp khá nhiều hộ kinh doanh mang lại lợi nhuận cao, làm ăn khá phát đạt. Ngoài ra, việc các mô hình kinh doanh bắt đầu mọc lên tại các khu chung cư cũng đồng thời đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt vô cùng lớn cư dân chung cư. Tuy nhiên, kinh doanh gì và kinh doanh như thế nào lại là vấn đề khiến các start up phải suy nghĩ. Điều đặc biệt hơn, hầu nhưu lượng khách hang ở khu chung cư là khá ổn định. Bởi chỉ cần các chủ kinh doanh đảm bảo chất lượng và uy tín về mặt hang kinh doanh thì chắc chắn, lượng khách hang sẽ tới thường xuyên. Vậy ở chung cư thì nên kinh doanh gì? Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn một vài ý tưởng phổ biến nhất khi kinh doanh ở khu dân cư mới nhé. Hốt bạc với ý tưởng kinh doanh ngành dịch vụ ăn uống Nếu bạn vẫn chưa biết nên kinh doanh gì ở khu chung cư thì một quán ăn, nhậu , café, ăn sang, giải pháp sẽ là lựa chọn phù hợp nhất. Đây có thể coi là sự lựa chọn tuyệt vời khi bạn đang có ý định kinh doanh ở khu chung cư. Với lưu lượng người dân đông đúc, kèm theo nhu cầu ăn uống thiết yếu hàng ngày thì việc mở quán dịch vụ về ăn uống chính là hợp lý nhất. Chỉ cần cửa hàng của bạn có đồ ăn đáp ứng đủ tiêu chí ngon ,sạch và giá thành hợp lý, thì chắc chắn rằng, lượng khách ra vào sẽ rất ổn định. Sau khi trừ hết các chi phí thì một cửa hàng đồ ăn nhỏ tại chung cư có thể thu về 400-700k/ ngày hoặc có thể cao hơn đối với các cửa hàng lớn. Bên cạnh đó, nếu quán của bạn có dịch vụ tốt, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng thì họ có thể truyền tai nhau giới thiệu quán của bạn. Từ đó cũng góp phần gia tang lượng khách đáng kể. Dịch vụ giúp việc nhà cũng đem lại nguồn thu nhập ổn định khi kinh doanh tại chung cư Tại các khu chung cư, nhu cầu tìm kiếm sinh viên hay người giúp việc nhà là vô cùng lớn. Chính vì thế, bạn có thể đứng ra mở một văn phòng mô giới việc làm giữa người cần việc và các chủ căn hộ chung cư có nhu cầu. Thông thường, các chủ nhà thường có nhu cầu tìm kiếm người giúp việc, gia sư để phụ giúp chăm lo việc gia đình và con cái. Đặc biệt vào các dịp lễ, Tết thì nhu cầu ngày càng tang cao. Lựa chọn hình thức kinh doanh này, bạn chỉ cần đầu tư tìm kiếm một đội ngũ giúp việc nhu sinh viên, ha người có kinh nghiệm chuyên môn sau đó kết nối với chủ chung cư, phân công họ đến chỗ làm rồi hưởng lợi % là xong. Trung bình một giờ thuê giúp việc tại các chung cư ở Hà Nội đang là đồng/ giờ. Vừa đáp ứng được nhu cầu của 2 bên mà bạn lại có thêm lợi nhuận thì tội gì mà không thử nào? Có thể nói, đây là hình thức kinh doanh để làm giàu đơn giản mà không tốn nhiều chi phí, ít tiềm ẩn rủi ro. Xem thêm Căn hộ chung cư có được làm văn phòng không? Cửa hàng bán hoa quả, nông sản sạch cũng là một ý tưởng kinh doanh không tồi đâu Theo thống kê về điều tra dân số, người dân sinh sống ở các khu chung cư đều có tiềm lực về kinh tế, vì vậy chất lượng cuộc sống và các vấn đề về sức khỏe luôn là mối quan tâm hàng đầu của họ. Đặc biệt là đối với phụ nữ và các em nhỏ – đối tượng chính, người quyết định mua hàng, có ảnh hươrng đến quyết định mua hàng, khách hàng tiềm năng của sản phẩm. Do đó, nếu bạn mở của hàng bán nông sản và thực phẩm sạch thì nguồn hàng của bạn phải đảm bảo chất lượng, sạch sẽ và an toàn thì khách hàng tới sẽ nhiều, thu nhập từ đó cũng được tăng cao. Cửa hàng tạp hóa Một cửa hàng tạp hóa hay một siêu thi mini là một lựa chọn vô cùng tuyệt vời cho những ai đang băn khoăn nên kinh doanh gì ở khu chung cư. Kinh doanh cửa hàng tạp hóa, hay siêu thị mini ở tại khu dân cư mới rất đắt khách, bởi nhu cầu của người dân đối với măkt hàng này là vô cùng cao. Tuy nhiên, để kinh doanh ngành hàng này thì bạn phải có số vốn khá lớn để có thể nhập được đa chủng loại hàng hóa phục vụ đầy đủ nhu cầu. Những đồ vô cùng cần thiết trong cuộc sống như bát đũa, giấy vệ sinh, gia vị, mì tôm,…. Là cái mà ai cũng phải dung đến. Chính vì thế, lượng khách ở các siêu thị thường rất đông và thường xuyên. Về vấn đề mặt bằng, nếu diện tích mặt sàn không quá lớn để mở siêu thị to thì bạn có thể mở của hàng tạp hóa hoặc siêu thị mini cũng được. Miễn là có khá nhiều đồ là được. Mẫu nhà kinh doanh các dạng sản phẩm tạp hóa tại các khu đô thị mà quý khách cần quan tâm Shophouse Vinhomes Đan Phượng Trung tâm thể thao yoga, fitness Phần lớn cư dân sống tại những khu chung cư đều có mối quan tâm nhất định tới sức khỏe của mình. Họ thường tham gia vào cách trung tâm thể hình để tập luyện, nâng cao sức khỏe. Chính vì thế, ở một trung tâm thể thao fitness với đầy đủ các mô hình và tiện nghi cũng là một ý tưởng không kém phần hay ho. Mở trường mầm non tư thục, trung tâm tiếng Anh Với lượng cư dân đông đúc và nhu cầu về việc học của con thì việc mở một trường mầm non hay trung tâm tiếng Anh là điều vô cùng cần thiết. Cho con học tại các trường mầm non gần chung cư rất tiện cho việc đưa đón và theo dõi kết quả học tập của con em mình. Đây cũng là mộtthị trường có tiềm năng để bạn khai thác đem lại lợi nhuận, chỉ cần bạn có vốn và kinh nghiệm ,kiến thức ở lĩnh vực này. Ngoài ra, khi kinh doanh mầm non hay trung tâm đào tạo thì yếu tố chất lượng giảng dạy luôn được các vị phụ huynh xem xét rẩ kỹ. Chính vì thế, bạn hãy không ngừng nâng cao chất lượng giảng dạy để đảm bảo tốt nhu cầu học sinh và phụ huynh, thu hút lượt đăng ký học nhằm đem lại lợi nhuận choc hính bản thân mình. Ngoài yếu tố tiện và gần ra thì ngày nay, nhiều phụ huynh rất thích mô hình giảng dạy của các trường tư thực bởi chất lượng và có nhiều hoạt động ngoại khóa. Đó là cũng là cơ hội lớn nếu bạn biết cách tận dụng để phát triển đấy. Trên đây là những ý tưởng kinh doanh cho các bạn đang băn khoăn ở chung cư nên kinh doanh gì và kinh doanh gì ở khu dân cư mới. Để phát triển được những ý tưởng kinh doanh mới nhất nhằm đem lại thu nhập cao khi tận dụng không gian căn hộ chung cư thì quý khách nên tìm hiểu thêm bán chung cư Vinhomes Wonder Park Đan Phượng Những lưu ý khi kinh doanh tại khu chung cư Không thể phủ nhận được nhưunxg lợi nhuận và giá trị tiềm năng mang lại khi xây dựng mô hình kinh doanh tại các khu chung cư. Tuy nhiên, khi xác định kinh doanh ở khu chung cư, bạn cần có những lưu ý sau . Khi kinh doanh ở khu chung cư phải được sự đồng ý, cấp phép của chính quyền địa phương và ban quản lý tòa chung cư đó. . Đảm bảo an toàn về việc tránh chay nổ, hay trang bị cac thiết bị phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho quán và người dân khu chung cư. Chúc các bạn có một sự lựa chọn phù hợp và thực hiện được đam mê kinh doanh của mình, đem lại nguồn thu nhập cao. Lợi ích khi ở khu chung cư mà ít ai biết đến Trang chủ Kinh doanh Doanh nghiệp Thứ Bảy, ngày 20/08/2022 0800 AM GMT+7 Một điểm dân cư mới sẽ là nơi cơ hội kinh doanh được phát triển mạnh mẽ. Vậy, nên chọn ngành nào để nhanh thu hồi vốn và có lời? Kinh doanh tại nhà chung cư được nhiều người lựa chọn bởi tiềm năng từ nhu cầu sinh hoạt vô cùng lớn của cư dân chung cư. Chỉ cần các chủ kinh doanh đảm bảo chất lượng và uy tín cũng như nắm bắt đúng xu hướng tiêu dùng tại các khu dân cứ mới sẽ “thắng thế” vì không chỉ cư dân nội khu mà còn cả cư dân ngoại khu tìm đến. Tuy nhiên, để tối ưu lợi nhuận thì lựa chọn ngành hàng cũng là một trong những yếu tố mang tính quyết định. Bài viết này sẽ mang đến một vài gợi ý phù hợp với xu hướng hiện tại. Kinh doanh đồ ăn healthy Cuộc sống ngày càng hiện đại, cùng với sự xuất hiện của nhiều bệnh tật, ý thức về sức khỏe của người Việt đang tăng lên. Theo thống kê của Fitch Solutions Macro Research 2019, tỷ lệ béo phì tại Việt Nam tăng nhanh nhất Đông Nam Á trong 5 năm tính từ năm 2014. Chính vì vậy, người Việt đang dần đưa thực phẩm healthy vào những bữa ăn của mình. Lĩnh vực kinh doanh đồ ăn healthy mới trở nên sôi động trong khoảng 3 năm trở lại đây, nhất là sau những ảnh hưởng từ đại dịch Covid. Loại hình này đặc biệt phù hợp với đặc điểm dân cư sống tại chung cư không có nhiều thời gian dành cho việc tự nấu ăn, công việc bận bịu nhưng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cao, thích sử dụng các dịch vụ “có tâm” - thể hiện qua các chi tiết khi đưa sản phẩm đến tay khách hàng chỉ số dinh dưỡng, lời cảm ơn, câu chúc, trình bày món,.... Với số vốn bỏ ra không quá nhiều, dòng tiền xoay vòng, người kinh doanh đồ ăn healthy hoàn toàn có thể nhanh chóng thu hồi vốn và đạt lợi nhuận cao trong lĩnh vực này. Đối tượng khách hàng ý thức được “sức khỏe là vàng” có thu nhập khoảng trung bình khá, họ sẵn sàng bỏ ra một số tiền từ đồng – đồng cho một suất đồ ăn lành mạnh thay vì phải ăn “cơm đường cháo chợ” không tốt cho sức khỏe và vóc dáng. Chính vì vậy, đồ ăn healthy là một thị trường ngách khá tiềm năng trong lĩnh vực F&B để các chủ kinh doanh “hốt bạc” trong thời điểm này. F&B nói chung F&B luôn là mô hình kinh doanh hot và mang lại lợi nhuận tốt. Số liệu chứng minh, F&B là ngành có mức tăng trưởng ấn tượng đạt gần 40% so với cùng kỳ quý 1/2022 và tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ quý 4/2021. Mở quán cà phê - một trong những hình thức kinh doanh phổ biến tại chung cư Một số tổ chức quốc tế và trong nước cũng dự báo, ngành F&B có tiềm năng tăng trưởng lớn. Tổ chức nghiên cứu thị trường hàng đầu thế giới Mordor Intelligence Inc cho biết, ngành thực phẩm và đồ uống Việt Nam sẽ đạt mức tăng trưởng kép hằng năm lên tới 8,65% trong giai đoạn 2021-2026. Các hộ gia đình sinh sống trong chung cư thường là những hộ gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ nên cần sử dụng dịch vụ ăn uống rất thường xuyên. Với lưu lượng người dân đông đúc, kèm theo nhu cầu ăn uống thiết yếu hàng ngày thì việc kinh doanh F&B luôn là lựa chọn hàng đầu để phát triển. Kinh doanh mỹ phẩm - làm đẹp Làm đẹp giúp con người trở nên tự tin hơn, yêu đời và yêu cuộc sống hơn. Vì vậy, không quá ngạc nhiên khi nhu cầu này liên tục tăng cao, thậm chí còn được xếp vào một trong những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống đô thị. Theo nghiên cứu của Mintel – công ty nghiên cứu thị trường toàn cầu đánh giá thị trường mỹ phẩm Việt Nam hiện có doanh thu khoảng tỷ đồng/năm xấp xỉ 2,3 tỷ USD. Đây là một trong những lựa chọn kinh doanh hiệu quả tại nơi tập trung kinh doanh sầm uất, thiết kế chỉn chu. Phản xạ của người dùng cho ngành này là cần có nơi sạch sẽ, cao cấp tạo cảm giác yên tâm khi sử dụng sản phẩm hoặc dịch vụ. Chính bởi vậy, kinh doanh mỹ phẩm - làm đẹp tại các khu chung cư có thiết kế tinh tế sẽ thu hút khách hàng nhiều hơn so với những cửa hàng đơn lẻ. Với sự bùng nổ của mạng xã hội, giờ đây việc tiếp cận khách hàng đã không còn khó khăn với người kinh doanh. Dược phẩm Theo báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường Fitch Solutions, thị trường dược phẩm Việt Nam có thể đạt mức tăng trưởng 11% trong giai đoạn 2021-2026, độ lớn thị trường tăng lên 16,1 tỷ USD vào năm 2026 so với mức 7,7 tỷ USD năm 2021. Đặc biệt, trong quý 1/2022, theo kết quả kinh doanh của các công ty dược niêm yết và kết quả đấu thầu bệnh viện của Cục Quản lý Dược Việt Nam DAV, SSI Research ước tính tổng doanh thu dược phẩm của cả nước tăng 7% so với cùng kỳ, trong đó doanh thu từ kênh nhà thuốc tăng 23% so với cùng kỳ và kênh bệnh viện giảm 5% so với cùng kỳ. Cũng theo đánh giá của SSI Research, hoạt động kinh doanh dược phẩm ít chịu ảnh hưởng hơn trong môi trường lạm phát cao, với chi phí đầu vào ổn định so với các ngành khác. Nhu cầu về dược phẩm luôn có, không thường xuyên như ăn uống nhưng tần suất khá thường xuyên và bức thiết với nhiều nhu cầu đa dạng. Với những cửa hàng dược phẩm, thời gian hoạt động gắn bó với sinh hoạt của cư dân là một điểm cộng rất lớn nhờ tạo được niềm tin trong thói quen tiêu dùng. Kinh doanh tại khối đế chung cư vẫn thu hút nhiều sự quan tâm - Hình ảnh ghi nhận tại Picity High Park quận 12 Còn nhiều ngành hàng sở hữu tiềm năng cực lớn nếu được vận hành tại một chung cư đã có sẵn nền tảng cư dân, có thể điểm qua là sửa chữa - kỹ thuật, thiết bị gia dụng, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ giáo dục, dịch vụ phát triển kỹ năng mềm,... Tuy nhiên, với bất cứ ngành hàng nào cũng cần phải có sự nghiên cứu về tiềm năng, phân tích bằng con số để đo lường sự khả thi trước khi thực hiện. Picity High Park Tâm điểm tập trung cơ hội kinh doanh Theo khảo sát từ chủ đầu tư, trong vòng bán kính 7-10 km tính từ dự án hầu như không có khu vui chơi, giải trí đa tiện ích nào. Chính vì vậy, Picity High Park được kỳ vọng sẽ là nơi tập trung mua sắm - cung cấp dịch vụ sầm uất nhất của khu vực quận 12 và các vùng lân cận. Tiềm năng kinh doanh sinh lời ưu việt của các căn hộ thương mại tại Picity High Park cũng được khẳng định từ đây. Với cách tổ chức không gian khoa học gồm 2 tầng 3 lối đi riêng biệt, đa dạng công năng cho mỗi tầng và tổng diện tích sàn sử dụng lớn, các căn hộ thương mại Picity High Park sẽ mang đến không gian dễ dàng khai thác thương mại đa ngành nghề như thời trang, giáo dục, F&B, showroom trưng bày,… Hiện tại, Picity High Park đã bàn giao 3 tòa tháp, có sẵn khoảng cư dân. Các lối đi của dự án cũng hài hòa để người dân ngoài dự án có thể dễ dàng sử dụng các dịch vụ nội khu nhưng vẫn đảm bảo được an ninh dự án. Căn hộ thương mại Picity High Park đã sẵn sàng đi vào hoạt động, mức giá thuê phổ biến vào khoảng 25 triệu đồng/tháng, thu hút khá nhiều thương hiệu bán lẻ, F&B chất lượng. Nguồn

kinh doanh tại chung cư